Помещение

 

по-английски - room
по-немецки - Zimmer
по-французски - chambre
по-итальянски - camera
по-испански - habitación

 

 

Определение

Источник

часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями;

пункт 14 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

Под помещением в статьях настоящей главы понимаются строения и сооружения независимо от форм собственности, предназначенные для временного нахождения людей или размещения материальных ценностей в производственных или иных служебных целях.

Примечание 3 к статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации

Пространство внутри дома, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями 

пункт 3.1 приложения Б СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные

пространство, огражденное со всех сторон стенами (в том числе с окнами и дверями), с покрытием (перекрытием) и полом. Пространство под навесом и пространство, ограниченное сетчатыми или решетчатыми ограждающими конструкциями, не являются помещениями

пункт 7.3.21 главы 73 Правил устройства электроустановок

ПОМЕЩЕНИЕ, -я, ср. 1. см. поместить, -ся. 2. Внутренность здания, место, где кто-что-н. помещается. Жилое п. Теплое, холодное п. Оборудовать п. для работы кружка.

Толковый словарь Ожегова

 

 

Помещения классифицируются на основные, вспомогательные, обслуживающие и коммуникационные помещения. [Здания, сооружения и их устойчивость при пожаре: Учебник/В.Н. Демехин, И.Л. Мосалков, Г.Ф. Плюснина, Б.Б. Серков, А.Ю. Фролов Е.Т. Шурин, - М.: Академия ГПС МЧС России, 2003.с.141]

Интересные условия по определению помещения приведены в письме Федерального государственного бюджетного учреждения "Фежеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" от 3 июля 2015 г. N 10-2024-КЛ:

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ


Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) в дополнение к письму от 10.02.2014 N 10-0437-КЛ о рассмотрении обращения от 21.01.2014 N 01-17/152 (вх. от 21.01.2014 N 02076/ЦА) направляет согласованную с Росреестром позицию по вопросу о возможности считать помещение обособленным, в случае установки на полу ограждения из сетки рабицы, стеклянных перегородок либо металлических жалюзи.


В соответствии с частью 7 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) одним из основных условий постановки на государственный кадастровый учет помещения является изолированность и обособленность данного помещения от других помещений в здании или сооружении.


Как отмечено в письме Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667:


- в законодательстве отсутствуют определения понятий изолированности и обособленности помещений;


- комплексный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что под обособленностью понимается наличие стен (перегородок), под изолированностью - возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений;


- изолированность и обособленность помещения должны быть определены кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.


Стены и перегородки отражаются на плане этажа либо плане здания (сооружения) технического плана помещения, подготовленного в соответствии с Требованиями к подготовке технического плана помещения, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 N 583.


Статьей 7 Закона о кадастре не предусмотрено отражение в государственном кадастре недвижимости сведений о материале стен (перегородок), если объектом недвижимости является помещение.


В соответствии с пунктом 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительная конструкция - это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.


Учитывая изложенное, по мнению Росреестра и Учреждения, при определении кадастровым инженером изолированности помещения необходимо учитывать, являются ли стены (перегородки) строительными конструкциями здания (то есть частью здания) и обеспечивают ли они (в том числе материал, из которого они изготовлены) возможность исключения доступа в такое помещение.


Позицию, изложенную в настоящем письме, целесообразно довести до сведения кадастровых инженеров.

Заместитель директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ


Используя данное письмо, следует понимать, что признаки обособленности и изолированности помещения с точки зрения пожарной безопасности прежде всего рассматриваются с позиции распространения пожара.

 


 

статью подготовил:

инженер пожарной безопасности

П.Ю. Князев

Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru  запрещены.

Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.

В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено - запрещено